Uygulamada usulsüz tebligat hususunda çok sık problemler çıkmaktadır. Tebligat Kanunu Madde 21/1’e göre tebligatta aşağıda yer alan unsurlar birlikte yer almalı ve tebligat memurları sıralı işlemlere riayet etmelidir: 1) Muhatabın bilinen en son adresine çıkartılan tebligatın muhatap ya da onun adına tebellüğe yetkili kimselerin adreste bulunmamaları ya da tebellüğden imtina etmeleri, 2) Tebligatın muhtar, ihtiyar...Read More
*Muhatabın komşusu zannedilip binada bulunan bir misafire keyfiyetin haber verilmesinin bildirilmesi, *Muhatabın adreste bulunmama sebebini ve geçici olacak şekilde bulunmadığına dair bilgilerin bilmesi muhtemele kişilere sorulmadan tebligatın muhtara yapılması, *Söz konusu bilgileri ve bu bilgileri beyan eden şahısların imzalarını tebliğ tutanağına yazılmamış olması, *Muhatap olmasa da adreste tebellüğe yetkili kimsenin bulunup bulunmadığının tespit edilmemesi.Read More
SULH HUKUK MAHKEMESİ’NEALANYA DOSYA NO : 20DAVALI : VEKİLİ : Av. SANCAR AKIŞOĞLU ADRES : Hacet Mah.KONU : Bilirkişi Raporuna Karşı İtirazlarımızdır. AÇIKLAMLAR Mahkemenizin yukarıda belirtilen esasında kayıtlı bulunan dava dosyası ile ilgili olarak düzenlenerek dosyaya sunulan bilirkişi raporuna müvekkil adına itiraz etmekteyiz. Dava konusu taşınmaz üzerinde mahkemeniz tarafından keşif gerçekleştirilmiş ve bilirkişiler tarafından rapor...Read More
Bugünkü R.G.’de yayımlanan Yargıtay 3.HD’nin kanun yararına bozma kararına göre, yasal anahtar teslimi; – bizzat anahtarı kiraya verene vermek veya, – tevdi mahalli tayini ya da – notere tevdi edilip keyfiyetin kiraya verene tebliğ edilmesi suretiyle yapılır. Anahtarın emlakçıya teslimi usulüne uygun bir teslim olarak kabul edilemez. Bunun yanı sıra, teslim usulüne uygun olmasa bile...Read More
I-) Davanın konusunu oluşturan tasarruf açısından: Tenkis davası, geçerli şekilde yapılan işlemlere karşı açılır. Buna karşılık muris muvazaası davası, geçersiz (muvazaalı) işleme karşı açılır. Örneğin muris bir vasiyetname yapar ve sahibi olduğu taşınmazı mirasçılardan birine vasiyet olarak bırakırsa, diğer mirasçılar, saklı payları oranında tenkis davası açabilirler. Satış suretiyle gerçekleştirilen temlik işleminin muvazaalı olduğu, yani geçersizliği...Read More
ALANYA NÖBETÇI SULH HUKUK MAHKEMESINE TESPIT ISTEYEN : VEKILI : KARSI TARAFLAR : KONU : Delil tespiti istemidir. AÇIKLAMALARMüvekkil Antalya ili Alanya ilçesi ……………….. D:3 bağımsız bölüm nolu mesken olarak tapuya kayıtlı bulunan taşınmazın malikidir. Müvekkil burada ikamet etmektedir.Karsı taraf olan ……….haricen edindiğimiz bilgilere göre müvekkile ait bağımsız bölümün birkaç kat üstünde yasamaktadır. Kerim Topal’ın...Read More
Şufa kelime anlamı olarak bitişik iki taşınmazı birleştirme anlamına gelen Arapça kökenli bir sözcüktür. Şufa hakkı ise Cengiz Yele başı tarafından Ansiklopedik Hukuk Sözlüğünde şu şekilde tanımlanmıştır: “Ön alım hakkı. Satılık bir mala-emlake ortak veya komşu olanın aynı bedel para ile satın almak üzere başkalarına tercih olunması, öncelikli tutulması hakkı. TMK ve TBK’da düzenlenen önalım...Read More
Ortaklığın Giderilmesi Davası bir diğer adıyla İzale-i Şuyu; paylı veya elbirliği mülkiyeti içerisinde bulunan bir taşınmaz veya taşınır mal üzerindeki ortaklığın/birlikteliğin dava yoluyla sona erdirilmesiyle birlikte ortak bulunan tarafların, şahsi mülkiyet sahibi olmasının sağlanması anlamına gelmektedir. Bu noktada paylı ve elbirliği mülkiyetinin ne olduğunun açıklanmasında fayda vardır. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 688 ve 701....Read More
Araç satış işlemlerinde, karşı tarafın daha az gelir vergisi ödemek için resmi satış bedelini az gösterme talebine çoğunlukla ses çıkarılmaz. Yahut galericiye vekâletname verildiği için, satış işlemi tek taraflı olarak satıcıya bırakılmış olunur, o ne yazdırırsa itiraz edilmez. Peki, bu durumun ne gibi sakıncaları vardır? Satıcının, olması gereğinden daha az vergi ödemesini sağlayarak, devleti dolandırmaya...Read More
DANIŞMA HATTI
Son yorumlar