Fesih öncesi/ fesih sonrası süreçlerin iyi planlanmaması ve gerekli evrakların tutulması Özlük dosyasına önem verilmemesi eksik evraklar veya imzasız evraklar olmas İşçiye yapılacak esaslı değişikliklerin yazılı olarak onayına sunmama ve yazılı onay almama Haklı neden / geçerli neden ayrımını yapamamak İşe iade gibi durumlar için fesih öncesi gerekli durumun analiz edilmesi (6 ay kıdem, 30...Read More

İş akdi feshi öncesi karşılıklı çözülebilecek sorunların büyütülmesi ve inatlaşma Fesih öncesi alınması gereken savunma, tutanak, ihtar, uyarı vb. fesih işleminden sonra yapılmas İş davalarının sonuçlarının değerlendirilmemesi yapılan hataların devam ettirilmesi Arabuluculuk süreçlerinin doğru yürütülmemesi özellikle ihtiyari arabulucu sürecinin yanlış yürütülmesi İş ilişkisine dayalı süreçlerin sözlü olarak yürütülmesi yazılı süreçlerin ihmal edilmesi İşçinin davranışı veya...Read More

1-Kadın sebep göstermeden nişanı bozmuş olsa da tek başına nişanın bozulması olgusu, manevi tazminata yol açan haksız fiilin eylemi kabul edilemez. 2-Düğün salonu kira bedeli istenebilir. Yargıtay 3. HD 2016/11421 E 2018/1662 KRead More

1. Sözleşme süresi bitse de ev/işyeri sahibi kiracıyı çıkaramaz. 2. Ev/işyeri sahibi kira artışını serbestçe yapamaz. Yapılacak kira artışları kanunla sınırlandırılmıştır. 3. Ev/işyeri sahipleri, kira sözleşmelerinde kira bedelinin arttırılması için 5 yıldan sonra kira tespit davası açabilirler. 4. Kiradaki ev/işyerinin satılması, kiracının serbestçe çıkarılabileceği anlamına gelmez. 5. Ev/işyeri sahibinin elinde tahliye taahhüdü varsa, kiracıyı tahliye...Read More

TÜFE 12 aylık ortalama %51,97 Eylül ayı içerisinde uzama dönemi başlamış kira. Sözleşmelerinde kiraya verenler, en yüksek %64,91 oranında artış yapabileceklerdir. Konutlarda %25 uygulaması, 1 Temmuz 2024 itibariyle son bulmuştur.Read More

Kira sözleşmesinin 1 yıllık yapılmış olması, sene sonunda kiracınızı çıkarabileceğiniz anlamına gelmez. Kira hukuku nezdinde haklı bir sebebiniz olmaması hâlinde kiracıyı 12 yıldan (1+10+1) önce çıkarmanız mümkün değildir. Zira sözleşme süresinin bitmesi, ev sahibine kiracıyı çıkarma hakkı vermez. Haklı bir nedenin olmaması hâlinde, kiracıyı tahliye etme imkânı bulunmamaktadır. (Tahliye taahhüdü varsa çıkarabilir. Genellikle ev kiraladıklarında/tuttuklarında...Read More