Bugünkü R.G.’de yayımlanan Yargıtay 3.HD’nin kanun yararına bozma kararına göre, yasal anahtar teslimi; – bizzat anahtarı kiraya verene vermek veya,
– tevdi mahalli tayini ya da
– notere tevdi edilip keyfiyetin kiraya verene tebliğ edilmesi suretiyle yapılır.
Anahtarın emlakçıya teslimi usulüne uygun bir teslim olarak kabul edilemez.
Bunun yanı sıra, teslim usulüne uygun olmasa bile kiralanan fiilen kiraya verenin hakimiyetine girmişse, bu tarih itibariyle tahliyenin gerçekleştiği kabul edilir.
Yargıtay 3.HD, 19/12/2023 T.,
2023/2972 E., 2023/3825 K. R.G.: 28/02/2024
