ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVA DİLEKÇESİ ÖRNEĞİ

ALANYA NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI :1-) (T.C. No
ADRES : Mah. Cad. No:194/1 Alanya/Antalya
2-) ALİ
Mah. Sok. No:27/1 Alanya Antalya
VEKİLLERİ : Av. Sancar AKIŞOĞLU
Hacet Mah. Keykubat Bulvarı Selçuk Apt. K:4 D:8 Alanya

DAVALILAR : 1. ELİF
ADRES : Mah. Sok. No:Alanya/Antalya
2. ÇEVRE ŞEHİRCİLİK ve İKLİM BAKANLIĞI
(MALİYE HAZİNESİ)

KONU : Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR
Ekli vekaletname uyarınca Davacılar ……… ve ……….. vekilleri olarak bulunmaktayız. (EK-1)

Davacı müvekkiller adına dava şartı olarak zorunlu arabuluculuk yasa yoluna  2023/Dosya Numaralı, 2023/ Başvuru Numaralı  dosyası ile 12/09/2023 tarihinde başvurulmuş ve davalılar ile görüşmeler neticesinde sonuç alınamayarak 03/10/2023 tarihinde arabuluculuk süreci sona ermiştir. Ekte  ilk toplantı tutanağı ve son tutanak ASILLARINI sunmaktayız. (EK-2) 

Ekte sunduğumuz  Köyü,  Ada,  Parsel numaralı,  3683.41 m2 yüzölçümlü 92968345 taşınmaz numaralı tapu kaydından da anlaşılacağı üzere taşınmaz  üzerinde müvekkiller ve davalılar iştirak halinde mülkiyeti söz konusudur. (EK-3) 

Davalılarla yapılan şifahi görüşmelerde ve arabuluculuk süreci görüşmelerinde, gayrimenkul üzerindeki iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi mümkün olmadığı gibi, davalılar, gayrimenkulün satışına da yanaşmamaktadırlar. Ayrıca herhangi bir şekilde davalılar ve müvekkil arasında paylaşım da söz konusu olmamıştır. 
Fiili durumu itibarı ile, paylaştırma da mümkün olmadığından, gayrimenkul üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etme zarureti hasıl olmuştur.

HUKUKİ NEDENLER : 634 S. K. m. 7, 10, 12, 50; 6100 S. K. m. 4, 12, 316, 322
HUKUKİ DELİLLER : Dava konusu taşınmazların tapu kaydı, yasal mirasçıların mirasçılık belgeleri, yasal mirasçıların nüfus kayıtları, keşif, bilirkişi incelemesi, tanık beyanları, yemin, sair her türlü yasal delil.

SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-) Değirmendere Köyü, Ada, Parsel numaralı, 3683.41 m2 yüzölçümlü 929taşınmaz numaralı Alanya/Antalya adresinde kain taşınmaz maldaki ortaklığın ayni taksimi mümkün olmadığından taşınmazın üzerindeki ORTAKLIĞIN ÖNCELİKLE HİSSEDARLAR ARASINDA SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNİ,
2-) Eğer ortaklığın hissedarlar arasında giderilmesi mümkün değilse GENEL SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNİ,
3-) Davalıların yasal mirasçı olduğunu gösterir nüfus kayıtlarının ilgili Nüfus Müdürlüğünden istenilmesine,
4-) Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin, payları oranında hissedarlara yükletilmesini
müvekkilimiz adına bilvekale arz ve talep ederiz.

                              Davacılar Vekili                          Av. SANCAR AKIŞOĞLU

EKLER :
1-) Onaylı vekaletname örneği
2-) Arabuluculuk evrak asılları.
3-) Köyü, Ada, Parsel numaralı, 3683.41 m2 yüzölçümlü 92968345 taşınmaz numaralı tapu kaydı sureti.