İİK 134.maddesine göre, ihale bedelinin nemaları ile birlikte hak sahiplerine ödeneceği belirtilmiştir. İİK’ da yatırılan diğer paraların nemalandırılıp nemalandırılmayacağına dair açıkça yasal bir düzenleme mevcut değildir. Ancak nemalandırılmamasını gerektirir yasal bir engel de mevcut değildir. İcra dosyasına tehiri icra talebiyle yatırılan paranın nemalandırılması hem alacaklının hem de borçlunun menfaatinedir.” İstanbul BAM 22.HD, 23/10/2018 T., 2018/1749...Read More

ALANYA NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : VEKİLİ : Av. SANCAR AKIŞOĞLU -UETS DAVALI : ADRES :VERGİ NO : TALEP : İcra edilebilirlik şerhi verilmesi hakkındadır. AÇIKLAMALAR Müvekkilimiz ile karşı taraf arasında yapılan arabuluculuk müzakereleri sonucunda Alanya Arabuluculuk Bürosu 2024/-E. Dosya numaralı, 2024/ Başvuru numaralı 03/01/2024 tarihli arabuluculuk anlaşma tutanağı imzalanmış; ancak karşı taraf arabuluculuk...Read More

 Gereği Edinilmiş Mallar                                            Kişisel Mallar – Çalışma karşılığı alınanlar,                                  Kişisel kullanıma yarayan mallar, – Kişisel malların gelirleri (faiz,...Read More

Aile mahkemelerinde boşanma davası ile birlikte veya boşanma davası akabinde açılan ve uygulamada çokça karşılaşılan dava çeşitlerinden biri olan mal rejimi tasfiye davaları teknik anlamda karmaşık dava çeşitlerindendir. Türk Medeni kanunun yürürlüğe 01.01.2002 tarihinden itibaren bu tarihten önce evlenen eşler, bu tarihten itibaren 1 yıl içerisinde özel bir mal rejimi seçimi yapmamışlarsa eşler arasında, 01.01.2002 tarihinden geçerli...Read More

1)Talep edilen kira parasının veya yan giderin(aidat vs.) muaccel (istenebilir) olması 2)Kira bedeli ile yan giderlerin verilen sürede ödenmemiş bulunması(Kiracıya verilecek süre konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz gün, ürün kiralarında en az altmış gün, diğer kira ilişkilerinde ise en az on gündür.) 3)İhtarnamede verilen süre içerisinde kira bedeli ile yan giderlerin ödenmemesi halinde...Read More

Aidat  ve ortak giderlerin kiracı tarafından ödenmemesi durumunda kiraya verenin de  sorumluluğu gündeme gelmektedir.Bu gibi durumlarda kiracının aidat bedelini ödememesi nedeniyle bu bedelin tahsili ve temerrüt nedeniyle tahliye talepli hukuki yola başvurmak mümkündür. Nitekim yazımız içeriğinde yer alan Yargıtay kararında sadece kira borcunu değil yan gideri ödemeyen kiracının da  temerrüt nedeniyle tahliyesinin istenebileceği,  kiracının ödemekle yükümlü...Read More

Türk Borçlar Kanunumuzun 352. Maddesinde; Kiracının kiraladığı taşınmazı teslim aldıktan sonra, kiraya verene karşı, kiralanan taşınmazı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği durumda, yazılı olarak taahhüt edilen bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle kiraya verenin kira sözleşmesini sona erdirebileceği hüküm altına alınmıştır. Kiracının, yazılı olarak belirli bir...Read More

ALANYA . AİLE MAHKEMESİ’ NE DOSYA NO : 2024 İSTEMDE BULUNANDAVALI : VEKİLİ : Av. SANCAR AKIŞOĞLUHacet Mah. Keykubat Bulvarı Selçuk Apt. No:136/8 Alanya KONU : Cevap Süresinin Uzatılması Talebi AÇIKLAMALAR : 1-) Mahkemenizin 2024/-E. esasında kayıtlı dosyasında dava dilekçesi vekil edene //2024 tarihinde tebliğ edilmiştir. 2-) Dosya ile ilgili olarak tüm işlemlerin yapılabilmesi ve...Read More

Bugünkü R.G.’de yayımlanan Yargıtay 3.HD’nin kanun yararına bozma kararına göre, yasal anahtar teslimi; – bizzat anahtarı kiraya verene vermek veya, – tevdi mahalli tayini ya da – notere tevdi edilip keyfiyetin kiraya verene tebliğ edilmesi suretiyle yapılır. Anahtarın emlakçıya teslimi usulüne uygun bir teslim olarak kabul edilemez. Bunun yanı sıra, teslim usulüne uygun olmasa bile...Read More

Kira sözleşmesi ile aynı tarihte gerçekleştirilemez. Tahliye Taahhüdü yazılı şekilde yapılmalıdır. Tahliye Taahhüdünün bizzat kiracının kendisi tarafından verilmesi gerekmektedir. Tahliye Taahhüdünde tarih net bir biçimde ifade edilmelidir. Tahliye Taahhüdünün Kiralananın Tesliminden sonra verilmiş olması gerekmektedir. Tarih kısmı sonradan doldurulan tahliye taahhüdü geçerlidir.Read More