Gereği Edinilmiş Mallar                                            Kişisel Mallar – Çalışma karşılığı alınanlar,                                  Kişisel kullanıma yarayan mallar, – Kişisel malların gelirleri (faiz,...Read More

1)Talep edilen kira parasının veya yan giderin(aidat vs.) muaccel (istenebilir) olması 2)Kira bedeli ile yan giderlerin verilen sürede ödenmemiş bulunması(Kiracıya verilecek süre konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz gün, ürün kiralarında en az altmış gün, diğer kira ilişkilerinde ise en az on gündür.) 3)İhtarnamede verilen süre içerisinde kira bedeli ile yan giderlerin ödenmemesi halinde...Read More

Aidat  ve ortak giderlerin kiracı tarafından ödenmemesi durumunda kiraya verenin de  sorumluluğu gündeme gelmektedir.Bu gibi durumlarda kiracının aidat bedelini ödememesi nedeniyle bu bedelin tahsili ve temerrüt nedeniyle tahliye talepli hukuki yola başvurmak mümkündür. Nitekim yazımız içeriğinde yer alan Yargıtay kararında sadece kira borcunu değil yan gideri ödemeyen kiracının da  temerrüt nedeniyle tahliyesinin istenebileceği,  kiracının ödemekle yükümlü...Read More

Türk Borçlar Kanunumuzun 352. Maddesinde; Kiracının kiraladığı taşınmazı teslim aldıktan sonra, kiraya verene karşı, kiralanan taşınmazı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği durumda, yazılı olarak taahhüt edilen bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle kiraya verenin kira sözleşmesini sona erdirebileceği hüküm altına alınmıştır. Kiracının, yazılı olarak belirli bir...Read More

ALANYA . AİLE MAHKEMESİ’ NE DOSYA NO : 2024 İSTEMDE BULUNANDAVALI : VEKİLİ : Av. SANCAR AKIŞOĞLUHacet Mah. Keykubat Bulvarı Selçuk Apt. No:136/8 Alanya KONU : Cevap Süresinin Uzatılması Talebi AÇIKLAMALAR : 1-) Mahkemenizin 2024/-E. esasında kayıtlı dosyasında dava dilekçesi vekil edene //2024 tarihinde tebliğ edilmiştir. 2-) Dosya ile ilgili olarak tüm işlemlerin yapılabilmesi ve...Read More

Bugünkü R.G.’de yayımlanan Yargıtay 3.HD’nin kanun yararına bozma kararına göre, yasal anahtar teslimi; – bizzat anahtarı kiraya verene vermek veya, – tevdi mahalli tayini ya da – notere tevdi edilip keyfiyetin kiraya verene tebliğ edilmesi suretiyle yapılır. Anahtarın emlakçıya teslimi usulüne uygun bir teslim olarak kabul edilemez. Bunun yanı sıra, teslim usulüne uygun olmasa bile...Read More

İHTİYATİ TEDBİR TALEPLİDİR ALANYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ’NE DAVACI : MURAT…..ADRES : Cumhuriyet Mah. P…………..VEKİLİ : Av. SANCAR AKIŞOĞLU -UETS- DAVALI : HasımsızD.KONUSU : Aşağıda açık dökümü yapılan çekler için muhatap bankalara ibrazı halinde ödeme yasağı konulması,arkasının yazılmaması,icraya konulmaması ve üçüncü şahıslara temlik edilmemesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesi ve çekin iptali talebidir. D.DEĞERİ :...Read More

“…Dava konusu taşınmaza aile konutu şerhi konulduğuna göre artık bu şerh, ortaklığın giderilmesine engel teşkil eder. 𝐓𝐚𝐩𝐮 𝐤𝐚𝐲𝐝ı𝐧𝐝𝐚𝐤𝐢 𝐚𝐢𝐥𝐞 𝐤𝐨𝐧𝐮𝐭𝐮 𝐬̧𝐞𝐫𝐡𝐢 𝐭𝐞𝐫𝐤𝐢𝐧 𝐞𝐝𝐢𝐥𝐦𝐞𝐝𝐢𝐠̆𝐢 𝐦𝐮̈𝐝𝐝𝐞𝐭𝐜̧𝐞 ortaklığın giderilmesine karar verilmesi mümkün olmadığından mahkemece, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir…” Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/12589 E. 2020/266...Read More

İstinaf ve temyiz süreleri 2 hafta ve tebliğden başlayacak şekilde düzenlenmektedir. Basit yargılama usulüne itiraz edildiğinde: -itirazı başka bir mahkeme veya hakimin inceleyip karara bağlayacağı, -itiraz halinde önceki hükümle bağlı olunmayacağı, daha ağır bir ceza dahi verilebileceği, -itirazın sanık dışındaki kişilerce yapılması halinde indirimin korunacağı, -itiraz üzerine verilen kararın sanık lehine olması ve itiraz etmeyen...Read More

I-) Davanın konusunu oluşturan tasarruf açısından: Tenkis davası, geçerli şekilde yapılan işlemlere karşı açılır. Buna karşılık muris muvazaası davası, geçersiz (muvazaalı) işleme karşı açılır. Örneğin muris bir vasiyetname yapar ve sahibi olduğu taşınmazı mirasçılardan birine vasiyet olarak bırakırsa, diğer mirasçılar, saklı payları oranında tenkis davası açabilirler. Satış suretiyle gerçekleştirilen temlik işleminin muvazaalı olduğu, yani geçersizliği...Read More