Gereği Edinilmiş Mallar Kişisel Mallar – Çalışma karşılığı alınanlar, Kişisel kullanıma yarayan mallar, – Kişisel malların gelirleri (faiz, […]
Gereği Edinilmiş Mallar Kişisel Mallar – Çalışma karşılığı alınanlar, Kişisel kullanıma yarayan mallar, – Kişisel malların gelirleri (faiz, […]
Aile mahkemelerinde boşanma davası ile birlikte veya boşanma davası akabinde açılan ve uygulamada çokça karşılaşılan dava çeşitlerinden biri olan mal rejimi tasfiye davaları teknik anlamda karmaşık dava çeşitlerindendir. Türk Medeni kanunun yürürlüğe 01.01.2002 tarihinden itibaren bu tarihten önce evlenen eşler, bu tarihten itibaren 1 yıl içerisinde özel bir mal rejimi seçimi yapmamışlarsa eşler arasında, 01.01.2002 tarihinden geçerli […]
1)Talep edilen kira parasının veya yan giderin(aidat vs.) muaccel (istenebilir) olması 2)Kira bedeli ile yan giderlerin verilen sürede ödenmemiş bulunması(Kiracıya verilecek süre konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz gün, ürün kiralarında en az altmış gün, diğer kira ilişkilerinde ise en az on gündür.) 3)İhtarnamede verilen süre içerisinde kira bedeli ile yan giderlerin ödenmemesi halinde […]
Aidat ve ortak giderlerin kiracı tarafından ödenmemesi durumunda kiraya verenin de sorumluluğu gündeme gelmektedir.Bu gibi durumlarda kiracının aidat bedelini ödememesi nedeniyle bu bedelin tahsili ve temerrüt nedeniyle tahliye talepli hukuki yola başvurmak mümkündür. Nitekim yazımız içeriğinde yer alan Yargıtay kararında sadece kira borcunu değil yan gideri ödemeyen kiracının da temerrüt nedeniyle tahliyesinin istenebileceği, kiracının ödemekle yükümlü […]
Türk Borçlar Kanunumuzun 352. Maddesinde; Kiracının kiraladığı taşınmazı teslim aldıktan sonra, kiraya verene karşı, kiralanan taşınmazı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği durumda, yazılı olarak taahhüt edilen bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle kiraya verenin kira sözleşmesini sona erdirebileceği hüküm altına alınmıştır. Kiracının, yazılı olarak belirli bir […]
ALANYA . AİLE MAHKEMESİ’ NE DOSYA NO : 2024 İSTEMDE BULUNANDAVALI : VEKİLİ : Av. SANCAR AKIŞOĞLUHacet Mah. Keykubat Bulvarı Selçuk Apt. No:136/8 Alanya KONU : Cevap Süresinin Uzatılması Talebi AÇIKLAMALAR : 1-) Mahkemenizin 2024/-E. esasında kayıtlı dosyasında dava dilekçesi vekil edene //2024 tarihinde tebliğ edilmiştir. 2-) Dosya ile ilgili olarak tüm işlemlerin yapılabilmesi ve […]
Bugünkü R.G.’de yayımlanan Yargıtay 3.HD’nin kanun yararına bozma kararına göre, yasal anahtar teslimi; – bizzat anahtarı kiraya verene vermek veya, – tevdi mahalli tayini ya da – notere tevdi edilip keyfiyetin kiraya verene tebliğ edilmesi suretiyle yapılır. Anahtarın emlakçıya teslimi usulüne uygun bir teslim olarak kabul edilemez. Bunun yanı sıra, teslim usulüne uygun olmasa bile […]
Kira sözleşmesi ile aynı tarihte gerçekleştirilemez. Tahliye Taahhüdü yazılı şekilde yapılmalıdır. Tahliye Taahhüdünün bizzat kiracının kendisi tarafından verilmesi gerekmektedir. Tahliye Taahhüdünde tarih net bir biçimde ifade edilmelidir. Tahliye Taahhüdünün Kiralananın Tesliminden sonra verilmiş olması gerekmektedir. Tarih kısmı sonradan doldurulan tahliye taahhüdü geçerlidir.
DAVACI : MURAT…..ADRES : Cumhuriyet Mah. P…………..VEKİLİ : Av. SANCAR AKIŞOĞLU -UETS- DAVALI : HasımsızD.KONUSU : Aşağıda açık dökümü yapılan çekler için muhatap bankalara ibrazı halinde ödeme yasağı konulması,arkasının yazılmaması,icraya konulmaması ve üçüncü şahıslara temlik edilmemesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesi ve çekin iptali talebidir. D.DEĞERİ : 175.000,00-TL AÇIKLAMALARMüvekkil, alacağına karşılık olarak TÜLAY …………..ve A……………’den […]
“…Dava konusu taşınmaza aile konutu şerhi konulduğuna göre artık bu şerh, ortaklığın giderilmesine engel teşkil eder. 𝐓𝐚𝐩𝐮 𝐤𝐚𝐲𝐝ı𝐧𝐝𝐚𝐤𝐢 𝐚𝐢𝐥𝐞 𝐤𝐨𝐧𝐮𝐭𝐮 𝐬̧𝐞𝐫𝐡𝐢 𝐭𝐞𝐫𝐤𝐢𝐧 𝐞𝐝𝐢𝐥𝐦𝐞𝐝𝐢𝐠̆𝐢 𝐦𝐮̈𝐝𝐝𝐞𝐭𝐜̧𝐞 ortaklığın giderilmesine karar verilmesi mümkün olmadığından mahkemece, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir…” Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/12589 E. 2020/266 […]
DANIŞMA HATTI