Kamulaştırma, Anayasa’nın 46. maddesine göre devlet ve kamu tüzel kişiliklerinin, kamu yararının gerektirdiği hallerde karşılıklarını peşin ödemek şartıyla, özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamı veya bir kısmı üzerinde kanunda gösterilen usul ve esaslara göre idari irtifaklar kurmasıdır. İdare, özel mülkiyette bulunan taşınmazlara her zaman Anayasa’da ve yasalarla düzenlenen bu usul ve esaslara uygun olarak el...Read More

ALANYA NÖBETÇI SULH HUKUK MAHKEMESINE TESPIT ISTEYEN : VEKILI : KARSI TARAFLAR : KONU : Delil tespiti istemidir. AÇIKLAMALARMüvekkil Antalya ili Alanya ilçesi ……………….. D:3 bağımsız bölüm nolu mesken olarak tapuya kayıtlı bulunan taşınmazın malikidir. Müvekkil burada ikamet etmektedir.Karsı taraf olan ……….haricen edindiğimiz bilgilere göre müvekkile ait bağımsız bölümün birkaç kat üstünde yasamaktadır. Kerim Topal’ın...Read More

Edinilmiş mallara katılma rejiminde tasfiye davasının görülebilmesi için eşler arasındaki mal rejiminin sona ermiş olması gerekir. Mal rejiminin sona erdiği haller ise TMK’nın 225.maddesinde; “Mal rejimi, eşlerden birinin ölümü veya başka bir mal rejiminin kabulüyle sona erer. Mahkemece evliliğin iptal veya boşanma sebebiyle sona erdirilmesine veya mal ayrılığına geçilmesine karar verilmesi hâllerinde, mal rejimi dava tarihinden...Read More

Mal rejimi; eşlerin evlenmeden önce sahip oldukları ve evlilik birliği devam ettiği sürece edindikleri mallar üzerindeki haklar ile evlilik birliği sona erdiğinde bu malların paylaştırılması yönündeki kurallar bütününü ifade etmektedir.  Mal rejimleri, yasal ve seçimlik mal rejimleri olarak iki gruba ayrılmıştır. Eşlerin malvarlıklarının yönetimi hususunda sözleşme ile mal rejimini tayin etme imkanı bulunmakla birlikte, bu...Read More

Mobbing Sayılan Hâller: ◾ Çalışanın işyerinde yalnızlaştırılması ◾ İş yapmasının zorlaştırılması ◾ Yok sayılması ◾ Alay edilmesi ◾ Statüsünün küçümsenmesi ◾ Yaptığı işin aşağılanması ◾ İşle ilgili olağan olmayan taleplerde bulunulması ◾Statüsü, işi ve benzeri konularda tehdit edilmesi ◾ Görev tanımının dışında işler verilmesi ◾ Dedikodusunun yapılması ◾ Cinsel tacize maruz bırakılması ◾ Sürekli eleştirilmesi...Read More

Velayet, 4721 Sayılı Türk Medeni Kanununun 335 ve 351. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Türk Medeni Kanunun 335. maddesi gereğince, “Ergin olmayan çocuk, ana ve babasının velâyeti altındadır. Yasal sebep olmadıkça velâyet ana ve babadan alınamaz. Hakim vasi atanmasına gerek görmedikçe, kısıtlanan ergin çocuklar da ana ve babanın velâyeti altında kalırlar.” şeklindendir. Velayetin kapsamı ise, ilgili kanunun 339. maddesinde “Ana...Read More

Şufa kelime anlamı olarak bitişik iki taşınmazı birleştirme anlamına gelen Arapça kökenli bir sözcüktür. Şufa hakkı ise Cengiz Yele başı tarafından Ansiklopedik Hukuk Sözlüğünde şu şekilde tanımlanmıştır: “Ön alım hakkı. Satılık bir mala-emlake ortak veya komşu olanın aynı bedel para ile satın almak üzere başkalarına tercih olunması, öncelikli tutulması hakkı. TMK ve TBK’da düzenlenen önalım...Read More

İş sözleşmesi işçinin işverene hukuki, ekonomik, ve teknik olarak bağlı olduğu sürekli bir ilişkidir, bu sebeple iş sözleşmesinin sona ermesi diğer adıyla fesih, İş hukuku yönünden doğası gereği işçinin en fazla korunmaya ihtiyaç duyduğu alandır, diğer sözleşmelerde uygulanan kurallardan farklı olarak önemli bir kısmı kamu düzenine ilişkin özel kurallara bağlı kılınmıştır. Lakin, iş sözleşmesi karakter...Read More

Türk hukukuna göre eşlerden biri zina ederse diğer eş boşanma davası açabilmektedir. Aldatma diğer bir deyişle sadakat yükümlüğüne aykırılık teşkil eden zina, Türk Medeni Kanunun 161. Maddesinde özel boşanma sebepleri arasında mutlak bir boşanma sebebi olarak düzenlenmiştir. Zina, eşlerden birinin, evlilik birliği devam ederken, karşı cinsten bir kişi ile bilerek, isteyerek cinsi münasebette bulunması şeklinde...Read More

Kira Hukukumuzda Bilinmesi Gereken Hususlar: Sözleşme süresi bitse dahi ev sahibi kiracıyı çıkaramaz. Ev sahibi kira bedelini en fazla %25 oranında arttırabilir. Tarih kısmı sonradan doldurulan tahliye taahhüdü geçerlidir. Ev sahibi, 5 yıl dolmadan kira tespit davası açamaz. Kiracı, kira bedellerini ödediğini ispat etmek zorundadır. Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında eve ihtiyacı olduğunu ispat...Read More