Muris muvazaasının ispatı hususu; Taşınmazın resmî akitteki değeri ile gerçek değeri arasında fark bulunması, muvazaanın varlığı için yeterli delil değildir. Değerlendirilmesi büyük önem taşınmaktadır. Bunun için; Ülke ve yörenin gelenek ve görenekleri, Toplumsal eğilimleri, Olayların olağan akışı, Miras bırakanın sözleşmeyi yapmakta haklı ve makul bir nedeninin bulunup bulunmadığı, Davalı yanın alış gücünün olup olmadığı, Satış...Read More

ALANYA ( ) NOTERLİĞİ’NE İHTAR EDEN : VEKİLİ : Av. SANCAR AKIŞOĞLUADRES : Hacet Mah. Keykubat Bulv. No:136/8 Alanya/Antalya MUHATAP : ADRES :Mahallesi, Cad.No:/ Alanya/Antalya KONU : Sahibi olduğunuz İli, İlçesi, Dş Mahallesi, Pafta nolu, 1036 Ada nolu, 2 Parsel sayılı arsa nitelikli taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin karşılığı olan 15.00…..TL borcunuzun ihtarın tebliğinden itibaren 7...Read More

… ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ’NE; DAVACI : TC KİMLİK NUMARASI : ADRES : VEKİLİ :(Varsa tarafların kanuni temsilcilerinin )ADRES :(Varsa tarafların kanuni temsilcilerinin )DAVALI : ADRESİ : KONU :Haksız feshin tespiti ile, fesih nedeniyle uğranılan zarar karşılığı … TL maddi tazminatın, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak üzere, fesih tarihinden itibaren yürütülecek yasal faizi ile birlikte...Read More

Şufa kelime anlamı olarak bitişik iki taşınmazı birleştirme anlamına gelen Arapça kökenli bir sözcüktür. Şufa hakkı ise Cengiz Yele başı tarafından Ansiklopedik Hukuk Sözlüğünde şu şekilde tanımlanmıştır: “Ön alım hakkı. Satılık bir mala-emlake ortak veya komşu olanın aynı bedel para ile satın almak üzere başkalarına tercih olunması, öncelikli tutulması hakkı. TMK ve TBK’da düzenlenen önalım...Read More

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uygulamada sıklıkla karşılaşılan bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme türünün uygulamada yaygın olmasının başlıca üç sebebi bulunmaktadır. Birincisi, ülkemizdeki nüfus artış hızının yüksek olması, ikincisi, sözleşmenin taraflarının içerisinde bulunduğu ekonomik yetersizlikler, üçüncüsü ise 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yapılan ‘‘kentsel dönüşüm’’ faaliyetlerinin giderek yaygınlaşmasıdır. Arsa payı...Read More

Ortaklığın Giderilmesi Davası bir diğer adıyla İzale-i Şuyu; paylı veya elbirliği mülkiyeti içerisinde bulunan bir taşınmaz veya taşınır mal üzerindeki ortaklığın/birlikteliğin dava yoluyla sona erdirilmesiyle birlikte ortak bulunan tarafların, şahsi mülkiyet sahibi olmasının sağlanması anlamına gelmektedir. Türk Medeni Kanunumuzun 698. Maddesine Göre: “Hukukî bir işlem gereğince veya paylı malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle...Read More