Mal rejimi; eşlerin evlenmeden önce sahip oldukları ve evlilik birliği devam ettiği sürece edindikleri mallar üzerindeki haklar ile evlilik birliği sona erdiğinde bu malların paylaştırılması yönündeki kurallar bütününü ifade etmektedir. Mal rejimleri, yasal ve seçimlik mal rejimleri olarak iki gruba ayrılmıştır. Eşlerin malvarlıklarının yönetimi hususunda sözleşme ile mal rejimini tayin etme imkanı bulunmakla birlikte, bu...Read More
Kira Hukukumuzda Bilinmesi Gereken Hususlar: Sözleşme süresi bitse dahi ev sahibi kiracıyı çıkaramaz. Ev sahibi kira bedelini en fazla %25 oranında arttırabilir. Tarih kısmı sonradan doldurulan tahliye taahhüdü geçerlidir. Ev sahibi, 5 yıl dolmadan kira tespit davası açamaz. Kiracı, kira bedellerini ödediğini ispat etmek zorundadır. Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında eve ihtiyacı olduğunu ispat...Read More
RESMİ VASİYETNAME ….(yazıyla yazılır) yılı ….(yazıyla yazılır) ayının…. (yazıyla yazılır) günü, ben …. Noteri …….. Caddesi No….’deki dairemde Türkiye Cumhuriyeti Kanunları’nın bana tanıdığı yetkilerle görevimi yaparken yanıma gelen ve kim olduğu aşağıda isim, şöhret ve ikametgah adresleri yazılı bulunan şahitlerin tariflerinden anlaşılan ve ibraz eylediği … Nüfus dairesinden verilen … tarihli Nüfus cüzdanına nazaran...Read More
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE YER ALAN ÖNEMLİ HUSUSLAR 1- Bağımsız Bölümlerin Devri ve Yükleniciye Devrin İpotekli Yapılması Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde ücret arsa payı ve bağımsız bölüm devri ile sağlanır. Sözleşmelerde açıkça belirtilmedikçe devir eksiksiz teslim ile olur. Ancak iyiniyet ilkeleri gereği işin ilerleme durumuna göre kademeli devri iki taraf için de makul...Read More
Reddi miras, miras bırakanın mirasını kabul etmeme, reddetme beyanı anlamına gelmektedir. Kanunda yazılı çerçevede mirasçı olanlar ve mahkeme veya gerekli yargı organları tarafından atanmış mirasçılar , mirası reddedebilir. Mirasın reddi davası, yasal mirasçıları ve haklarını korumak amacı ile yapılan uygulamadır. Miras bırakan tarafından mirasçılara geçen borç miktarının mirastan fazla olması durumunda mirasçılara mirası reddetme imkanı...Read More
İkamet İzni Başvurusu Reddi Nedir? Türkiye’de ikamet etmek isteyen yabancı uyruklu vatandaşlar bu talepleri doğrultusunda ilgili kurumlara başvuruları Türk idari makamlarınca değerlendirmeye alınır. Değerlendirme sonucunda alınan karar neticesinde başvurularının reddi halidir. Verilen bu red kararı başvuran kişinin , ikamet izni verilebilecek niteliklere sahip olmamasından ötürü veridliği gibi; ayrıca da usulen başvuru sırasında yapılan eksiklik ve...Read More
Türkiye’de özellikle son yıllarda ikamet etmek isteyen yabancı uyruklu vatandaşlar gerekli bilgi ve belgeleri toplayarak ikamet izni için başvurusu yapabilir. Başvuru bulundukları bölgede Göç İdareleri veya Göç Müdürlükleri tarafından incelenir. Başvuru tarihinden itibaren 90 gün içerisinde işlem tamamlanmalıdır. İlgili makamlarca yapılan incelemeler sonucunda yetkili makam başvuruya ilişkin bir karar verir. Kararın olumlu olması durumunda yabancı...Read More
Vasiyetnamenin tenfizi bir diğer deyimle vasiyetnamenin yerine getirilmesi bu yazımızın konusunu oluşturmaktadır. Kişiler, sağlıklarında hükümler doğuran hukuki işlem yapma ehliyetine sahip oldukları gibi ölümlerinden sonra da hüküm doğurabilecek hukuki işlem yapma haklarına sahiptirler. Bu haliyle, vasiyetname işlemi ile kişiler ölümlerinden sonra hüküm doğuracak işlem yapmış olurlar. Vasiyetname hazırlayan bir kimse, mallarının ölümünden sonra ne şekilde...Read More
DANIŞMA HATTI
Son yorumlar