Kira bedelinin günün piyasa koşulları dikkate alınarak hak ettiği değere uyarlanması için açılan davalara kira tespit davası denir. Kira tespit davası açılabilmesi için gerekli birtakım şartlar vardır. Bu şartlar oluşmadan açılan davalar mahkemece reddedilecektir. Buna göre; Kiraya veren ve kiracı arasında geçerli bir şekilde yapılmış kira sözleşmesi bulunmalıdır. Kira sözleşmesi ilgili kanunda herhangi bir şekil […]
KİRACININ BAŞKA BİR DAİRESİNİN OLMASI NEDENİYLE TAHLİYE Kiracının kendine ait ev ve dairesinin olması başka bir evde kiracı olmasına doğrudan engel değildir. Ancak kiracının veya birlikte yaşadığı. eşinin oturmaya elverişli bir konutunun bulunması halinde. kiracıya karşı tahliye davası açılarak kiralananın tahliye edilmesi halidir. Türk Borçlar Kanunu’nun 352/3 maddesi uyarınca; Kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı […]
Hakkında kullanmak için uyuşturucu madde bulundurmak suçundan dolayı başlatılmış herhangi bir soruşturma olmadığı halde, kolluk görevlilerine uyuşturucu madde etkisi altında olduğunu beyan etmesi üzerine yapılan tahlilde idrarında esrar tespit edildiği ve cebinden çıkardığı sigara tabakasında esrar maddesinin görüldüğü olayda; sanığın, uyuşturucu madde kullandığını belirterek, bu suçtan soruşturma yapılmasını sağlaması ve resmi makamların bilgisinin bulunmadığı aşamada […]
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ KİRACI : (Taahhüt Eden) TC KİMLİK NO : KİRAYA VEREN : (Mal Sahibi) TC KİMLİK NO : MECURUN ADRESİ : TAAHHÜT TARİHİ : TAHLİYE TARİHİ : Halen kiracı olarak kullanmakta olduğum yukarıda adresi yazılı taşınmazı hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmadan kayıtsız ve şartsız olarak, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 350., 351. ve […]
Geçmişten gelen ve ülkemiz kadar küresel çapta diğer ülkeleri de ilgilendiren küresel krizler, yeni dış göç hareketleri ve devlet egemenliğinin zayıflamasına bağlı olarak gelişen politik tavırlar, vatandaşlık kavramını yeniden tanımlamamızı gerektirmiştir. Küresel çapta yaşanan ekonomik kriz, Rusya-Ukrayna savaşı, Ortadoğu’daki savaşın etkileri, insanların yaşamlarını devam ettirmek için göç etmeleriyle sonuçlanmıştır. Türkiye, göç etmek zorunda kalan insanların […]
Ülkemizde Adli tatil, her yıl 20 Temmuz’da başlar, 31 Ağustos’ta sona erer. Adli tatilin sona ermesi ile birlikte yeni adli yıl 1 Eylül’de başlamaktadır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nda “Adli tatil süresi” başlıklı 102. maddesinde: “Adli tatil, her yıl 20 Temmuz’da başlar, 31 Ağustos’ta sona erer. Yeni adli yıl 1 Eylül’de başlar.” Adli Tatilde Görülecek […]
MADDE 1 – TARAFLAR; Taşınmaz Maliki’inin Adı Soyadı : Adresi : Yüklenici Firma’nın Adı / Ünvanı : Adresi : Bu sözleşmede taraflardan taşınmaz malikleri (Mal sahibi) ve müteahhitler (Müteahhit) olarak anılacaklardır. MADDE 2 – KONU; İş bu sözleşmenin konusu; ,,,,,,,,,,,,,,,İli, ,,,,,,,,,,,, ilçesi, ,,,,,,,,,,,,,,, Mahallesi, ,,,,,,,, Ada ,,,,,,,,Parsel arsa vasfındaki bulunan taşınmaz adresinde kain ve tapunun […]
ARABULUCULUK NE DEMEKTİR? Arabuluculuk, günümüzde dostane yollarla uyuşmazlık çözüm yöntemleri içinde en yaygın olarak bilinen ve uygulanan uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Arabuluculuk, “zorunlu arabuluculuk” ve “ihtiyari arabuluculuk” olmak üzere ikiye ayrılmaktadır: ARABULUCU KİMDİR ? Arabulucu, sistematik teknikler uygulayarak, görüşmek ve müzakerelerde bulunmak amacıyla tarafları bir araya getirerek onların birbirlerini anlamalarını ve bu suretle çözümlerini kendilerinin üretmesini […]
İHTAR EDEN : KARŞI TARAF : VERGİ/MERSİS : ADRES : KONU : Kıdem tazminatı, Maaş alacağı, Fazla mesai ücreti alacağı, AGİ Alacağı, Yıllık izin ücreti alacağı, Hafta tatili, Dini ve Resmi tatil ücreti alacağı, Prim Alacağı ve Sosyal haklardan doğan alacaklarımın tarafıma ödenmesine ilişkindir. Sayın Muhatap; Şirketinize ait işyerinde YARDIMCI PERSONEL […]
……. SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ’NE DAVACI : TC KİMLİK NUMARASI : ADRES : VEKİLİ : (Varsa tarafların kanuni temsilcilerinin) ADRES : (Varsa tarafların kanuni temsilcilerinin) DAVALI : ADRESİ : KONU : Vasiyetnamenin açılması ve okunması talebimizin arzından ibarettir. AÇIKLAMALAR : 1-) Dava konusu ….. parsel, ….. ada, ….. paftada müteveffa ….. …… adına […]
DANIŞMA HATTI
