Bazı sözleşmelerde, binanın inşaat ruhsatının alınmasından itibaren belli bir süre içinde teslim edileceği belirtilir ancak inşaat ruhsatı alınması için bir süre öngörülmez. Bu durumda, mahkeme tarafından inşaat ruhsatının alınması için hangi sürenin makul süre olduğu tespit edilir ve sözleşmede yer alan inşaat tamamlanma süresi, ruhsatın alınması gereken makul sürenin dolmasından sonra işlemeye başlar. Makul sürenin...Read More

Zibidi” kelimesi, Türk Dil Kurulu’nda vaki olan anlamının, “gülünç olacak hal ile kısa ve dar giyinmiş olan” şeklinde olması muhatabın onur, şeref ve saygınlığını rencide edici boyutta olmayıp rahatsız edici, kaba ve nezaket dışı hitap tarzı niteliğinde olması hasebiyle hakaret suçu, unsurları itibariyle oluşmamıştır. Yargıtay 18. Ceza Dairesi 2017/1806 E., 2019/6629 K. Sayılı kararRead More

T.C. ALANYA SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE DAVACI : (Adı Soyadı) (T.C: Kimlik No-) (Adresi)VEKİLİ : (Adı Soyadı) (T.C: Kimlik No-) (Adresi)DAVA: VASİ TAYİNİAÇIKLAMA:            …. ili …………… Nüfusuna kayıtlı (oğlum/kızım…) özürlü olaması nedeniyle resmi ve gayri resmi işlerini görememektedir. (Oğlumun) bütün işlerini görebilmem için VASİSİ olmak istiyorum. HUKUKİ NEDENLER         : İlgili yasa Mad. SUBUT DELİLLER              :...Read More

ŞUBAT 2025 – KİRA ARTIŞ ORANI TÜFE 12 aylık ortalama %56,35 Açıklanan TÜFE %42,12 Şubat ayı içerisinde uzama dönemi başlamış işyeri ve konutlarda, kiraya verenler, en yüksek %56,35 oranında artış yapabileceklerdir.Read More

1. Taşınmaza ve buna ilişkin ayni haklara, aile ve şahsın hukukuna ilişkin ilamlar 2. Mahkûmiyete ilişkin ceza ilamlarının tazminat ve yargılama giderlerine ilişkin kısımları, 3. Kira tespit ilamları 4. Menfi tespit davasına ilişkin ilamlar 5. Yabancı Mahkeme ilamlarının tenfızi hakkındaki kararlar 6. Sayıştay Kararları 7. İdare aleyhine açılan haciz veya ihtiyati haciz uygulamaları ile ilgili...Read More

Yeni malik, taşınmazı edindikten sonra muhakkak eski malik ile kiracı arasında imzalanmış olan sözleşmeyi incelemelidir. Yeni malik taşınmazı edindikten sonra eğer ki eski sözleşmenin bitimine 6 aydan az bir süre kaldı ise ihtar göndermeden dava açabilmektedir. Ancak halk arasında yeni malik, eski sözleşmeyi incelemeden direkt ihtar çekip, 6 aydan önce dava açma hakkını kaybetmektedir. Yukarıda...Read More

Konut ya da çatılı işyeri niteliğindeki bir taşınmazı iktisap eden kimse dilerse eski malik ile kiracı arasında yapılmış sözleşmeye dayanarak sözleşmenin sonunda bir ay içinde, dilerse TBK’nun 351. maddesi uyarınca edinme günü de dahil olmak üzere edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla edinme tarihinden itibaren altı ay sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir.Read More

Habersiz Yapılan Ses Kaydı Boşanma Davasında Delil Olarak Kullanılamaz. Erkeğin telefonundaki SKYPE üzerinden. Başka kadınlarla yapmış olduğu cinsel içerikli yazışmaların. Ekran görüntüleri alınmak suretiyle dosyaya sunulan  delil hukuka uygundur. Eşler arasında geçen bir konuşmanın, davacı kadınca erkeğin bilgisi olmaksızın kayda alınması hukuka aykırıdır. Dedektif tarafından çekilen fotoğraflar  hukuka aykırı delil niteliğinde olması sebebiyle kusur belirlemesinde...Read More

TCK’nın 22/2. maddesinde taksir  ; “Dikkat ve özen yükümlülüğüne aykırılık dolayısıyla bir davranışın, suçun yasal tanımında belirtilen neticesi öngörülmeyerek gerçekleştirilmesidir.” şeklinde tanımlanmıştır. Toplumsal yaşamda belli faaliyetlerde bulunan kimselerin başkalarına zarar vermemek için birtakım önlemler alma ve bazı davranış kurallarına uyma zorunlulukları bulunmaktadır. Bu kurallar toplum olarak yaşama mecburiyetinden doğabileceği gibi, Devletin müdahalesiyle de ortaya çıkabilmektedir. Taksirli suç,...Read More

Ağız ve vücut kokusu başlı başına boşanma nedeni değildir. Davalıda varolduğu iddia edilen bu rahatsızlığın tedavisinin mümkün olup olmadığı, davalının tedaviden kaçınıp kaçınmadığı bu rahatsızlığın evlilik birliğini davacı koca için çekilmez hale getirip getirmediğinin uzman hekimlerden oluşan sağlık kurulu raporu ile belirlenmesi, sonucuna göre karar verilmesi gerekir.Read More