Bazı sözleşmelerde, binanın inşaat ruhsatının alınmasından itibaren belli bir süre içinde teslim edileceği belirtilir ancak inşaat ruhsatı alınması için bir süre öngörülmez. Bu durumda, mahkeme tarafından inşaat ruhsatının alınması için hangi sürenin makul süre olduğu tespit edilir ve sözleşmede yer alan inşaat tamamlanma süresi, ruhsatın alınması gereken makul sürenin dolmasından sonra işlemeye başlar. Makul sürenin üzerine hesaplanan sözleşmede belirlenen süre dolunca müteahhit temerrüde düşmüş sayılır.
