Kira tespit davası ile amaçlanan: Kira bedelinin, mevcut ekonomik koşullara (enflasyon, rayiç kira bedelleri) uygun hale getirilmesidir. Aşırı düşük veya yüksek kalan kira tutarlarının mahkeme kararı ile hakkaniyete uygun şekilde yeniden belirlenmesidir.Read More

Yeni malik, taşınmazı edindikten sonra muhakkak eski malik ile kiracı arasında imzalanmış olan sözleşmeyi incelemelidir. Yeni malik taşınmazı edindikten sonra eğer ki eski sözleşmenin bitimine 6 aydan az bir süre kaldı ise ihtar göndermeden dava açabilmektedir. Ancak halk arasında yeni malik, eski sözleşmeyi incelemeden direkt ihtar çekip, 6 aydan önce dava açma hakkını kaybetmektedir. Yukarıda...Read More

Bilirkişinin emsal olarak incelediği taşınmazların henüz kiraya verilmemiş, emlak sitelerinde ilan olarak yer alan taşınmazlar olduğu görülmektedir. Bu ilanların henüz birer icaba davet olduğu açıktır. (İcaba davette, bir kimsenin, başkalarının kendisine teklifte bulunmasını sağlayıcı ve sözleşme için görüşmelerin başlamasını amaçlayan beyanda bulunması söz konusudur. bilirkişilerin res’en emsal olarak kabul ettiği ilândaki taşınmazların bedellerinin, dava konusu...Read More

Bilirkişinin emsal olarak incelediği taşınmazların henüz kiraya verilmemiş, emlak sitelerinde ilan olarak yeralan taşınmazlar olduğu görülmektedir. Bu ilanlarin henüz birer icaba davet olduğu açıktir. (icaba davette, bir kimsenin, başkalarının kendisine tekliftebulunmasını sağlayıcı ve sözleşme için görüşmelerin başlamasıni amaçlayan beyanda bulunması söz konusudur. bilirkişilerin res’en emsal olarak kabul ettiği ilândaki taşınmazların bedellerinin, dava konusu taşınmazın bedelinin...Read More