Kira sözleşmesi (yoksa tanıklar) Tapu kaydı (ev sahibiyse) İhtarname (varsa) Rayiç kira araştırması (emlakçılardan alınabilir) Önceki kira ödemeleri ve banka dekontlarıRead More

Geçerli bir kira sözleşmesi olmalı (yazılı veya sözlü olabilir). Dava, genellikle kira dönemi bitmeden önce açılır. 5 yıl dolmamışsa, kira artışı sadece TÜFE 12 aylık ortalamasını geçemez. 5 yıl ve sonrası için kira rayiçlerine göre yeniden belirlenebilir (TBK 344/3). Mahkeme bilirkişi atar, rayiç kira belirlenir.Read More

ŞUBAT 2025 – KİRA ARTIŞ ORANI TÜFE 12 aylık ortalama %56,35 Açıklanan TÜFE %42,12 Şubat ayı içerisinde uzama dönemi başlamış işyeri ve konutlarda, kiraya verenler, en yüksek %56,35 oranında artış yapabileceklerdir.Read More

1. Sözleşme süresi bitse de ev/işyeri sahibi kiracıyı çıkaramaz. 2. Ev/işyeri sahibi kira artışını serbestçe yapamaz. Yapılacak kira artışları kanunla sınırlandırılmıştır. 3. Ev/işyeri sahipleri, kira sözleşmelerinde kira bedelinin arttırılması için 5 yıldan sonra kira tespit davası açabilirler. 4. Kiradaki ev/işyerinin satılması, kiracının serbestçe çıkarılabileceği anlamına gelmez. 5. Ev/işyeri sahibinin elinde tahliye taahhüdü varsa, kiracıyı tahliye...Read More

TÜFE 12 aylık ortalama %51,97 Eylül ayı içerisinde uzama dönemi başlamış kira. Sözleşmelerinde kiraya verenler, en yüksek %64,91 oranında artış yapabileceklerdir. Konutlarda %25 uygulaması, 1 Temmuz 2024 itibariyle son bulmuştur.Read More

TÜFE 12 aylık ortalama %59,64 TÜFE yıllık %69,80 Mayıs ayı içerisinde işyerlerinde, kiraya verenler, en yüksek %59,64 oranında artış yapabileceklerdir. Konutlarda ise 1 Temmuz 2024’e kadar %25 oranında artış şartı devam etmektedir.Read More