1- ARSA PAYININ DÜZELTİLMESİ DAVASI Arsa payının düzeltilmesi davası, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 3. Maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre “Arsa paylarının bağımsız bölümlerin payları ile oranlı olarak tahsis edilmediği hallerde, her kat maliki veya kat irtifakı sahibi, arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabilir.” Söz konusu madde hükmü ile beraber; kat malikleri arsa paylarının bağımsız bölümlerin değerleriyle oransız olarak...Read More

1. Görevli Mahkeme     HMK M.2 “Dava konusunun değeri ve miktarına bakılmaksızın, malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmüne göre muris muvazaası nedeni ile tapu iptal ve tescil davalarında asliye hukuk mahkemeleri görevlidir. 2. Yetkili Mahkeme         Muris muvazaası hukuksal nedeni ile açılacak tapu iptal ve tescil davalarında yetkili...Read More

A. KAVRAM VE TANIMI Muvazaa tanımı kanunlarımızda yer almamaktadır. Ancak muvazaa uygulamada sıkça karşılaşılan bir konudur. Muris muvazaası kanunlarda yer almaması sebebi ile Yargıtay içtihatları ve doktrinle geliştirilmiştir. Muris muvazaası, Yargıtay Büyük Genel Kurulu’nun 1974 yılında çıkardığı içtihadı birleştirme kararı ile kendisine bir dayanak bulmuştur. Yargıtay Büyük Genel Kurulu’nun çıkarmış olduğu bu içtihat ile yargı kararları...Read More