T.C. [İLGİLİ] SULH HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : [Ad Soyad, Adres] DAVALI(lar) : [Diğer hissedarların adları, adresleri] KONU : Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) istemidir. AÇIKLAMALAR : Taraflar, [taşınmazın tapu bilgileri] üzerinde hissedardır. Bu ortaklık fiilen kullanım açısından anlaşmazlıklara yol açmaktadır. Paydaşlar arasında paylaşım yapılamadığından ortaklığın giderilmesi gerekmektedir. Taşınmazın mümkünse aynen taksimi, değilse satış suretiyle ortaklığın sona...Read More

Paylı taşınmazın tümünün ya da bir bölümünün paydaşlardan biri tarafından kiraya verilmesi hâlinde sözleşmede taraf olmayan paydaşlar kira sözleşmesini tanımayarak kiracı hakkında fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açabilecekleri gibi açık ya da üstü kapalı onayları ile sözleşmeye geçerlik kazandırabilirler. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2022/301 E., 2023/1139 K.Read More

Ortaklığın Giderilmesi Davası bir diğer adıyla İzale-i Şuyu; paylı veya elbirliği mülkiyeti içerisinde bulunan bir taşınmaz veya taşınır mal üzerindeki ortaklığın/birlikteliğin dava yoluyla sona erdirilmesiyle birlikte ortak bulunan tarafların, şahsi mülkiyet sahibi olmasının sağlanması anlamına gelmektedir. Bu noktada paylı ve elbirliği mülkiyetinin ne olduğunun açıklanmasında fayda vardır. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 688 ve 701....Read More

Ortaklığın Giderilmesi Davası bir diğer adıyla İzale-i Şuyu; paylı veya elbirliği mülkiyeti içerisinde bulunan bir taşınmaz veya taşınır mal üzerindeki ortaklığın/birlikteliğin dava yoluyla sona erdirilmesiyle birlikte ortak bulunan tarafların, şahsi mülkiyet sahibi olmasının sağlanması anlamına gelmektedir. Türk Medeni Kanunumuzun 698. Maddesine Göre: “Hukukî bir işlem gereğince veya paylı malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle...Read More