Mirasçılardan biri malı kullanıyorsa diğer mirasçılar “ortaklığın giderilmesi davası” açabilir.Bu davayla taşınmazın satışı sağlanır ve bedeli mirasçılar arasında paylaştırılır.Dava Sulh Hukuk Mahkemesi‘nde açılır. Kiraya vermeden kullanım da “faydayı engelleme” sayılır.Read More

Eğer birden fazla mirasçı varsa ve miras mallarının kimde kalacağı konusunda anlaşma sağlanamıyorsa, mirasçılardan biri veya birkaçı tarafından ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açılabilir. Mahkeme taşınmazın bölünemeyecek durumda olduğuna karar verirse, satış yoluyla ortaklık sona erdirilir. Satıştan elde edilen gelir mirasçılar arasında miras paylarına göre bölüştürülür. Bu dava Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılır.Read More

İhaleye girmek isteyenler, muhammen bedelin %10’u kadar teminat yatırmalıdır. “Ortaklar ihaleyekatılmak isterse teminat yatırmaz,taşınmazsın ortakları teminattan muaftır”İhale sürecine; “7 günlük süre dolduktan sonra satışı yapan daire tarafından ihalenin feshi davası açılıp açılmadığına dair araştırma yapılır, dava açılmamış ise satış kesinleşir” Teminat bedeli Vakıfbank’a yatırılır. UYAP-e Satış platformu üzerinden ihaleye katılım sağlanır.Read More