Sözleşmede, müteahhidin inşaatı tamamlayıp teslim edeceği tarihin belirtilmemiş olduğu durumlarda, işin makul bir süre içinde teslim edilmesi gerekir. Bu durumda müteahhidin borcu kendiliğinden muaccel hale gelmeyip makul süre sonunda arsa sahibinin ihtar göndermesiyle muaccel hale gelecek ve ihtarla verilen sürede iş tamamlanmazsa müteahhit temerrüde düşmüş sayılacaktır.Read More

Sözleşmede teslim tarihi belirlenmişse, bu tarihin gelmesiyle müteahhidin borcu muaccel olur. Borcunu ifa etmeyen müteahhit, teslim tarihinin gelmesiyle ihtara gerek kalmaksızın temerrüde düşer. Yani müteahhidin temerrüde düşmesi için ihtar zorunlu değildir. Ancak, arsa sahibinin temerrüde bağlı olarak, aynen ifa dışındaki sözleşmesel haklarını kullanabilmesi için müteahhide ihtar göndermesi zorunludurRead More