Cevap: Hayır, ev sahibi sizi hemen çıkaramaz. Öncelikle icra takibi veya dava açması gerekir. İki haklı ihtar veya kira bedelinin ödenmemesi halinde tahliye davası açılabilir. Yani süreç mahkeme ve icra üzerinden işler, ev sahibi kendi başına tahliye yapamaz.Read More

Yeni malik, taşınmazı edindikten sonra muhakkak eski malik ile kiracı arasında imzalanmış olan sözleşmeyi incelemelidir. Yeni malik taşınmazı edindikten sonra eğer ki eski sözleşmenin bitimine 6 aydan az bir süre kaldı ise ihtar göndermeden dava açabilmektedir. Ancak halk arasında yeni malik, eski sözleşmeyi incelemeden direkt ihtar çekip, 6 aydan önce dava açma hakkını kaybetmektedir. Yukarıda...Read More

Yazılı olması, Hangi aya ait kiranın istendiğinin belli olması, İhtarın usûle uygun tebliğ edilmesi, İhtara konu aylar kirasının ödenmemiş olması veya ihtarın tebliğinden sonra ödenmiş olması; ihtarın haklılığı için yeterlidir.Read More